為上市而組建的普陀山旅游發(fā)展股份有限公司，資產(chǎn)包括一家普陀山島外公司——朱家尖旅游集散中心、四家普陀山島內(nèi)公司——普陀山索道公司、普陀山客車(chē)公司、普陀山客運(yùn)公司、普陀山吉祥工藝香品有限公司等四家企業(yè)。

　　21世紀(jì)網(wǎng)親赴普陀山調(diào)查發(fā)現(xiàn)，四家島內(nèi)公司盈利能力出色，而島外朱家尖旅游集散中心經(jīng)營(yíng)不善，面臨虧損。
 

　　為何會(huì)出現(xiàn)四家優(yōu)良公司和一家虧損公司打包的資產(chǎn)組合？參與普陀山旅游上市工作的內(nèi)部人員向21世紀(jì)網(wǎng)透露，蓋因四家島內(nèi)公司擁有大量存款而無(wú)負(fù)債，上市名不正言不順，故而拉攏島外不良資產(chǎn)朱家尖旅游集散中心入伙，平衡財(cái)務(wù)報(bào)表，共謀上市。

　　如此良苦用心，其意并不僅在發(fā)展普陀山島內(nèi)旅游業(yè)，更多的意圖，在于為投資開(kāi)發(fā)舟山群島新區(qū)做準(zhǔn)備。

　　島內(nèi)四公司“占山為王”盈利能力強(qiáng)

　　吉祥工藝香品有限公司的“吉祥”二字，源于普陀山前住持戒忍法師賜名。吉祥工藝香品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“吉祥香廠”）主要產(chǎn)品有“佛光”牌和“紫竹林”牌高檔禮品香、家用香和禮儀香三大系列20多個(gè)品種，除普陀山本地內(nèi)銷(xiāo)外，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往北京、上海、江蘇、深圳、浙江等地市場(chǎng)。

　　據(jù)21世紀(jì)網(wǎng)在普陀山所見(jiàn)，“佛光”香占據(jù)了所有禪寺的請(qǐng)香處和所有商鋪的售香柜臺(tái)。 

　　在香華街的一家店鋪中，21世紀(jì)網(wǎng)以游客身份詢問(wèn)店員是否有其他的香出售，店員回應(yīng)道：“整個(gè)山上，只能賣(mài)吉祥香，唯一指定用香。你找不到其他香的�！�

　　吉祥香廠在普陀山的壟斷地位并非與生俱來(lái)。據(jù)該公司一名老員工介紹，在四五年前，普陀山并不限制外香上山，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)很激烈。（普陀山旅游 http://www.lvmama.com/dest/zhoushan_putuoshans）

　　“那個(gè)時(shí)候廠子雖然也賺錢(qián)，但是效益和現(xiàn)在是不能比的。四五年前，（普陀山）管委會(huì)開(kāi)始限制外香上山，吉祥的香成為普陀山上唯一指定用香，廠子的效益就好了很多。”

　　在當(dāng)?shù)鼐用裱劾�，制香廠的利潤(rùn)，是非常豐厚的�！氨热邕@樣一筒香，外面其他的牌子賣(mài)5塊，它在山上能賣(mài)20塊�！币晃划�(dāng)?shù)鼐用裰钢�自家柜子上的“佛光”牌香說(shuō)道。

　　上述吉祥香廠老員工則表示，吉祥香暴利的說(shuō)法，過(guò)于夸張。“我們的香都是用檀香木做的，這個(gè)成本是很貴的，一截小指頭大小的檀香木，成本就有100塊�！�

　　據(jù)普陀山官網(wǎng)，普陀山吉祥制香廠2010年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值2300余萬(wàn)元、利潤(rùn)689萬(wàn)元，凈利潤(rùn)率約為30%。

　　而上述老員工透露，吉祥香廠現(xiàn)在年收入大概在3000多萬(wàn)左右，凈利潤(rùn)約1000多萬(wàn)。

　　吉祥香廠老廠區(qū)位于普陀山合興下廠16號(hào)。據(jù)21世紀(jì)網(wǎng)了解，如今該廠位于普陀山上的廠房，主要作倉(cāng)庫(kù)用，出于環(huán)保原因，生產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到島外。

　　2011年10月26日，吉祥香廠新廠區(qū)在朱家尖臨港產(chǎn)業(yè)園群英畈區(qū)塊舉行落成典禮。新廠區(qū)定位于香廠的生產(chǎn)基地，總占地面積13412平方米，建筑面積5971平方米。據(jù)吉祥香廠高管向21世紀(jì)網(wǎng)透露，如今吉祥香廠年常量大概在300噸左右，其中60%銷(xiāo)往普陀山島內(nèi)。 

　　吉祥香廠究竟有多賺錢(qián)？該高管透露：“我們老廠房翻修，包括在朱家尖建新廠房，這么大的面積，沒(méi)有貸一分錢(qián)，賬上還有存款。”

　　 普陀山旅游 普陀山索道公司，位于海天路251號(hào)，在普陀山本地居民眼相當(dāng)于“印鈔機(jī)”。

　　單程30元，往返50元的索道票價(jià)，在當(dāng)?shù)鼐用裱壑胁槐阋恕！懊刻熘灰�一點(diǎn)電費(fèi)，幾個(gè)人賣(mài)票，就夠了，票這么貴，錢(qián)就刷刷的進(jìn)來(lái)了，坐的人又多�！本幼≡谄胀由剿鞯琅缘囊晃槐镜鼐用窀嬖V21世紀(jì)網(wǎng)。

　　普陀山索道路線的觀賞價(jià)值并不高，更多的是運(yùn)輸功能。根據(jù)普陀山旅游路線設(shè)計(jì)，并無(wú)島內(nèi)公交班車(chē)直達(dá)佛頂山地區(qū)，而慧濟(jì)寺便在佛頂山景區(qū)。因此，上慧濟(jì)寺最方便的路線，便是乘公交班車(chē)到萬(wàn)佛寶塔，然后經(jīng)由索道到達(dá)佛頂山。同樣，要想下山，最方便的亦是乘索道。

　　普陀山管委會(huì)相關(guān)人員介紹，每年游客中，大約有三分之一會(huì)選擇乘坐索道上佛頂山景區(qū)。

　　據(jù)管委會(huì)黃主任介紹，近年來(lái)普陀山每年旅游人次大約在五六百萬(wàn)。今年普陀山景區(qū)計(jì)劃完成接待香游客量達(dá)到546萬(wàn)人次，若三分之一人次選擇乘坐索道，便會(huì)來(lái)帶約9100萬(wàn)元收入。

　　普陀山客車(chē)公司，下轄汽車(chē)客運(yùn)、三圣堂飯店、洗滌分公司、白樺旅行社有限公司，是全山唯一集客運(yùn)、飯店、洗滌、旅游服務(wù)于一體的綜合性企業(yè)。

　　資料顯示，普陀山客車(chē)公司目前擁有營(yíng)運(yùn)車(chē)輛61輛，其中53輛23—24座豐田柯斯達(dá)，8輛14座九龍商務(wù)車(chē)，經(jīng)營(yíng)普陀山島上所有客運(yùn)線路，票價(jià)2-10元不等。三圣堂飯店系二星級(jí)旅游飯店，地處普濟(jì)寺附近，有標(biāo)準(zhǔn)客房112間238床位。

　　普陀山旅游旗下的普陀山客運(yùn)服務(wù)公司前身為普陀山鎮(zhèn)渡口站，1994年，渡口站改制為舟山市普陀山客運(yùn)服務(wù)公司�，F(xiàn)在，已經(jīng)發(fā)展到擁有8艘設(shè)施齊全的鋼質(zhì)船舶，總噸位1832噸，總客位1821客，固定資產(chǎn)7000余萬(wàn)元，年接待客運(yùn)量85萬(wàn)人次。

　　普陀山客運(yùn)公司在發(fā)展中不斷的擴(kuò)展著自己的業(yè)務(wù)范圍。1997年普陀山客運(yùn)公司兼并了原普陀山西山飯店，現(xiàn)更名為普陀山綠色商務(wù)酒店；2001年6月投資400萬(wàn)元新建短姑客運(yùn)站；2003年4月投資350萬(wàn)元擴(kuò)建洛迦山西碼頭；2006年對(duì)普陀山磐龍飯店全部股權(quán)進(jìn)行了購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)年客運(yùn)公司到營(yíng)業(yè)收入便已達(dá)到2141萬(wàn)元；2007年并入了普陀山“物資裝卸有限公司”和“百步沙.休閑園”。

　　普陀山管委會(huì)黃主任介紹，出于保護(hù)景區(qū)的需要，普陀山島內(nèi)企業(yè)都有的確都有壟斷性。在這個(gè)前提下，普陀山島內(nèi)企業(yè)大多得以“占山為王”活的很滋潤(rùn)，而上述四家公司，又是島內(nèi)最具有競(jìng)爭(zhēng)力和規(guī)模的企業(yè)。

　　據(jù)參與普陀山上市運(yùn)作的內(nèi)部人員告訴21世紀(jì)網(wǎng)：“四家島內(nèi)公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，現(xiàn)在年收入合計(jì)能達(dá)到3億元。其實(shí)島內(nèi)的企業(yè)并不缺錢(qián)，四家島內(nèi)企業(yè)賬上都有充足的銀行存款，而且沒(méi)有一分錢(qián)負(fù)債。這樣顯得沒(méi)有融資必要，是不能上市的，所以，我們打包了經(jīng)營(yíng)虧損的朱家尖旅游集散中心�！�

　　為上市拉不良資產(chǎn)入伙

　　在與朱家尖當(dāng)?shù)鼐用竦呐收勂胀由铰糜沃�，言及涉及上市的五家公司，一個(gè)小伙子坦言:“朱家尖（旅游集散中心）肯定是最差的，弄了好多年了，一直搞不好�！�

　　21世紀(jì)網(wǎng)所見(jiàn)，朱家尖旅游集散中心占地面積很大，碼頭停泊的私家車(chē)非常多，但附近人煙稀少。

　　當(dāng)?shù)鼐用窀嬖V21世紀(jì)網(wǎng)，同為碼頭，由于沈家門(mén)地段繁華，餐飲、住宿等服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，去沈家門(mén)乘船的人更多，而沈家門(mén)與朱家尖，驅(qū)車(chē)只需十幾分鐘。、
 （普陀山旅游 http://www.lvmama.com/dest/zhoushan_putuoshans）

　　但在上市一事中，經(jīng)營(yíng)不善的普陀山旅游朱家尖旅游集散中心卻擁有了獨(dú)特的價(jià)值：用難看的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)平衡普陀山島內(nèi)四家公司靚麗的業(yè)績(jī)，博取打包上市的籌碼。

　　上述參與普陀山上市的工作人員還告訴21世紀(jì)網(wǎng)，普陀山島內(nèi)企業(yè)與島外企業(yè)的聯(lián)合，由舟山市政府促成，意在打造有能力開(kāi)發(fā)舟山群島新區(qū)的地方投融資平臺(tái)。

　　 普陀山旅游旗下的普陀山管委會(huì)工作人員告訴21世紀(jì)網(wǎng)：“普陀山上市，并不是我們普陀山景區(qū)的事情，而是整個(gè)舟山的事情。”

　　二者的說(shuō)法，不謀而合。

　　“事實(shí)上我們籌劃上市已經(jīng)有兩三年了，現(xiàn)在一家杭州的會(huì)計(jì)師事務(wù)所已經(jīng)入場(chǎng)審計(jì)，進(jìn)行包括資產(chǎn)評(píng)估在內(nèi)的初步審計(jì)工作。我們應(yīng)該會(huì)比九華山順利。”

本文來(lái)自驢媽媽旅游網(wǎng)